I Stallarholmen i Strängnäs genomförde vi en komplett dränering runt en enplansvilla med källare och en invändig källarrenovering. Uppdraget kom efter återkommande fuktgenomslag i väggar och unken lukt i förråd och tvättstuga. Målet var att leda bort markvatten, skydda grundmuren och skapa torrare, mer användbara källarutrymmen. Arbetet omfattade schakt runt hela huset, byte av dräneringssystem, isolering och tätning av grundmur, återställning av markytor samt invändig upprustning av väggar, golv och ventilation.
Vi startade med etablering, avspärrning och skydd av befintliga planteringar. Schakt utfördes ned till dräneringsnivå med släntning och tillfälliga stöd där marken var lös. Den gamla dräneringen togs bort och grundmuren rengjordes mekaniskt, sprickor och porer fylldes med cementbaserat reparationsbruk. Därefter ströks muren med tätskiktsmassa och försågs med dränerande cellplastskivor med kapillärbrytande egenskaper, avslutade med skyddslist vid sockel. Nya perforerade dräneringsrör lades i tvättad makadam 8–16 mm, inlindade i geotextil, med fall på minst 1:200 mot fastighetens dagvattensystem. Inspektionsrör placerades i varje hörn för framtida kontroll och spolning. Vi kompletterade med horisontell tjälisolering där det krävdes, återfyllde i lager och packade. Mark fick lutning från huset, cirka 1:20 de första metrarna, och gångar samt rabatter återställdes.
Invändigt bilades saltskadad puts ner till fast yta, ytorna neutraliserades och putsades upp med diffusionsöppet bruk. Nya lätta innerväggar monterades som fribärande konstruktion med stålreglar på syllisolering, med luftspalt mot mur. Isolering lades med kontrollerad tjocklek och ångbroms mot rum. I tvättstugan lades fuktbeständiga skivor och tätskikt enligt branschregler, med klinkerlagt golv och fall mot ny golvbrunn. I övriga rum lades kapillärbrytande underbyggnad på golvet med cellplast och armerad pågjutning, därefter ytskikt anpassade till användningen. Ventilationen kompletterades med frånluftsfläkt i tvättstuga och nya friskluftsventiler. Kvalitetskontroller omfattade inmätning av fall med laser, provspolning via inspektionsrör, fuktmätningar i vägg och golv före och efter åtgärder samt egenkontroller av tätskikt och genomföringar, och el och VVS utfördes av behöriga underentreprenörer.
Planerar du dränering och källarrenovering i Stallarholmen eller övriga Strängnäs kommun, hör av dig så går vi igenom din fastighet på plats och föreslår en lämplig lösning.
